Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Über den zentral begehbaren Vorraum gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, das durch eine Schiebetür von der dahinterliegenden Küche getrennt ist. Die moderne Küche verfügt über einen kleinen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine 2-Feld-Kochplatte, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzug sowie einen Backofen mit Dampfgarer-Funktion.
Das großzügige Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Waschbecken, das WC ist separat. Die Wohnräume sind mit Stabparkett, Vorraum und Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Außenrollläden und Innenplissees sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz.
Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist nicht vorhanden, im Haus stehen jedoch eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie die Nutzung der Fahrradräume im Erd- und Kellergeschoss.
Zusätzlich zur Miete kommen Heiz- und Warmwasserkosten als Akonto in Höhe von brutto € 94,96 monatlich hinzu.
Für die Anmietung ist die Höhe des Einkommens für den Vermieter relevant, daher ist ein entsprechender Einkommensnachweis vorzulegen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
